La struttura ricettiva, a 700 m. sul livello del mare, si estende su 22 ettari di boschi: abeti, castagni, ontani e querce. Parte di un antico feudo dei monaci Basiliani, (800 e 900 d.C.) è situata sullo spartiacque tra Jonio (a Km 20) e Tirreno (a Km. 33). L'area rappresenta l'accesso, Limen, all'oasi ecologica delle Serre Vibonesi. La struttura ricettiva dell'azienda è costituita da due fabbricati poco distanti l'uno dall'altro: la casa padronale, dove si consuma la prima colazione ed eventuale cena, un ampio fienile ristrutturato e distribuito su due piani con sala lettura e 6 camere da letto. Gli arredi sono funzionali e di buona fattura artigianale. Accanto alla casa padronale ci sono due appartamenti autonomi anche per uso casa vacanza. Un patio, una zona ombreggiata con gazebo e i prati circondano la residenza.

I due appartamenti sono vicini alla casa padronale!